Оформление предварительного договора купли-продажи автомобиля

Заключение предварительного договора купли-продажи является профессиональной юридической деятельностью, поэтому не являющиеся специалистами в вопросах права приобретатели автомобиля зачастую незнакомы с этой договорной конструкцией и не понимают, для чего она создана, в каких случаях применяется и т.п.

Что представляет собой документ?

Предварительная договоренность предусмотрена для решения ситуаций, когда продавец желает, но не может предоставить автомобиль или покупатель не в состоянии его приобрести в силу отсутствия на данный момент таких возможностей.

Согласно п. 1 ст. 429 «Общегражданского кодекса РФ (части первой)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), предварительный договор – это документально оформленное намерение обеих сторон подписать в будущем основной договор купли-продажи автомобиля на обозначенных в нем условиях.

При этом необходимо иметь в виду, что требования к оформлению договора купли-продажи автомобиля не включают в себя обязательное совершение предварительной сделки по купле-продаже автомобиля. П. 2 ст. 429 ГК РФ устанавливает, что форма предварительного соглашения купли-продажи автомобиля идентична регламентированной законодательством Российской Федерации для основного соглашения. Поскольку предписания на ее счет отсутствуют, в соответствии с положениями ст. 160 ГК РФ, используется письменная форма, несоблюдение которой влечет ничтожность сделки и невозможность ее оспаривания в судебной инстанции.

Чтобы оформить предварительный договор купли-продажи автомобиля, необходим пакет следующих документов:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• паспорт транспортного средства;
• свидетельство о регистрации авто.

Дополнительный договор купли-продажи автомобиля имеет такую же юридическую силу, как и прочие гражданско-правовые акты. Уклонение от исполнения обязательства влечет к принудительному заключению сделки в судебном порядке (п. 5 ст. 429, п.4 ст. 445 ГК РФ). Истец вправе подать заявление только спустя 6 месяцев с момента неисполнения. Кроме того, до передачи дела в суд рекомендуется предпринять попытки по решению конфликта путем досудебного регулирования споров, направив нарушителю письменную претензию. Также системой правосудия рассматриваются споры по поводу достижения согласия в отношении условий основного контракта.

Образец предварительного договора купли-продажи автомобиля

Образец договора купли-продажи автомобиля должен отвечать нормам гражданского права.

Во-первых, в документе должны отражаться все обязательные реквизиты: дата и место заключения сделки, наименования сторон (паспортные данные – для физических лиц, информация из документов о наделении полномочиями представителя — для юридических), контактные сведения (адрес, телефон, e-mail), подписи.

Во-вторых, структуру документа составляют такие разделы, как предмет, существенные условия главного соглашения, срок, права и обязанности сторон, ответственность, порядок разрешения споров, заключительные положения.

В-третьих, в связи с требованиями п.п. 3, 4 ст. 429 ГК РФ, в содержании предварительного соглашения должны раскрываться такие условия:

• предмет предварительного договора (прописанная обязанность вступить в правоотношения купли-продажи автомобиля в будущем с соблюдением оговоренных параметров сделки);
• существенные условия договора купли-продажи авто:
  • предмет основной сделки, содержащий:
    • сведения, идентифицирующие автомобиль (бренд, название модели, дата выпуска и др.);
    • данные из транспортного паспорта (дата выдачи, номера);
    • регистрационный номер при его наличии;
  • цена (стоимость авто, прочие расходы и способ оплаты);
• срок, в течение которого лица обязаны заключить договор купли-продажи автомобиля (в случае его отсутствия, восполняющая пробел норма утверждает срок в 1 год с даты оформления предварительной сделки);
• иные условия, на которых настояла хотя бы одна из сторон.

Права и обязанности сторон

Обязательства сторон по договору купли-продажи предварительного типа сводятся к выполнению всего одного предписания – заключить в течение определенного периода времени договор купли-продажи автомобиля.

Права участников планируемой купли-продажи автомобиля напрямую связаны с обязанностями: каждая из сторон имеет право на заключение сделки в будущем.

Ответственность

Неисполнение обязательства заключить предварительный договор способно привести к взысканию убытков и компенсации морального вреда принудительному оформлению сделки судом. Дублировать в документе положения кодекса не стоит. Но допустимо закрепить дополнительные штрафные санкции.

Порядок расторжения предварительного соглашения

В соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ прекращение действия предварительного договора купли-продажи автомобиля происходит по истечении его срока, если ни одна из сторон не направит другой запрос насчет оформления сделки. Никакой специальной процедуры и юридических последствий это событие не влечет.

Что касается расторжения предварительного соглашения, оно допустимо как по обоюдному согласию сторон, так и в рамках одностороннего волеизъявления. Согласно урегулированному ст. 450-452 ГК РФ общему порядку, расторжение оформляется письменным документом. В случае отказа одной из сторон подписать акт или неполучения ответа в срок, другая имеет право передать спор в суд.

Таким образом, процесс оформления предварительного договора купли-продажи автомобиля необязателен и проводится строго в учрежденном порядке, несоблюдение которого влечет его недействительность.